IWBI全球总部：从老旧办公室到铂金级WELL健康办公空间

坐落于繁华的纽约百老汇和第五大道之间，国际WELL建筑研究院（IWBI）全球总部办公室新址犹如一处世外桃源。种类多样的绿植环绕，人性化的可调节式办公桌错落有致……这处办公空间在2019年就以超过80分的WELL认证得分，顺利取得了铂金级WELL认证。

IWBI正在全球引导一场通过建筑及社区帮助人们健康向上的运动。经过六年的悉心调研和开发，IWBI推出了WELL健康建筑标准。WELL专注于如何使建筑、社区及其中一切有助于提升舒适性、促使人们做出更健康的选择以及增强人体健康及幸福感（而不是影响人体健康和幸福感）。

IWBI全球总部办公室的WELL认证项目是非常独特的，因为寻求认证的组织同时也是创建认证标准的组织，IWBI兼具了客户和专家两个角色。和其他所有申请WELL认证的项目一样，IWBI全球总部的WELL认证同样需要接受第三方检测机构——绿色事业认证公司（GBCI）的现场性能检测。

注意：为方便展示，睿石的位置经过了调整，并且IWBI办公室的空气质量读数也可能与此不同。

IWBI全球总部办公室坐落在麦迪逊广场公园旁一幢始建于1913年“上了年纪”的大楼内。虽然这幢大楼拥有历史悠久的吸引力，但也让负责IWBI办公室改造的设计师团队（来自COOKFOX公司）面临着独特的挑战：大楼原有的陈旧的管道无法为办公室提供均匀的供暖，温度时高时低，破坏了整体的热舒适性。

注意：为方便展示，睿石的位置经过了调整，并且IWBI办公室的空气质量读数也可能与此不同。

另一个困难就是由于行人和车辆通行而引起的噪音，毕竟“大苹果”（The Big Apple）的影响力不容小觑，尤其在中城区。然而，位于八楼的IWBI全球总部办公室装的还是最原始的铜质玻璃窗，其隔音并不能达到员工的理想要求。为解决这一问题，设计师团队专门规划了单独的办公室和独立的“电话亭”，让员工在开会或者打电话时免受噪音的干扰。

在兼顾办公室其他功能区的基础上，设计师团队还在办公室的多个地方放置了盆栽绿植。选择绿植不仅是基于美学的考虑，更重要的是它们在改善情绪、减轻压力并增强人体健康方面有着积极的影响。另外，经过员工一致投票决定，IWBI还为每个人购置了可调节式办公桌。同时，在运营和政策制定方面做出了各种调整，为空间增加了更多健康属性。

对空气质量的监测和管理是WELL认证的组成部分，也是IWBI寻求优化方案的一个领域。IWBI全球总部办公室总建筑面积842平方米，Kaiterra为其提供了4台睿石（Sensedge）商用空气质量监测仪，并进行持续性的监测以确保IWBI全球总部享有健康的办公环境。此外，睿石能够帮助满足WELL A01和A08的条款中对于空间监测的要求，实现空间的健康属性。

IWBI希望向全球客户证明，无论什么样的特殊项目都可以获得WELL认证，这也是IWBI全球总部办公室申请WELL认证的初衷之一。而这幢“老破旧”的大楼，通过改造获得了铂金级WELL认证，无疑充分表明了WELL健康建筑标准的灵活性，不受房龄、预算或范围的限制，适用于多个项目。

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